安装式预制构件规划“攻略”试行

  金山网讯 现阶段安装式修建制造本钱较高，预制构件尺度纷歧，产品兼容性不强，是难以发生规划效应主因。日前，市住建局发布《镇江市安装式混凝土楼梯规划技能导则（试行）》，规范和辅导我市安装式混凝土楼梯规范化规划、规划化出产。据悉，这是我市发布的首个安装式预制构件类规划“攻略”，镇江也由此成为省内第一个发布安装式预制构件规划攻略的城市。

  “修建工业现代化中心是修建工业化，即以规范化规划、工厂化出产、安装化施工等条件，完成修建工业化开展。但现在规范化规划还仅仅停留在企业层面。”市住建局科研处处长葛恒荣介绍，他们与预制构件厂家交流时了解到，我市由不同房地产企业开发的商品住所，层高从2.8米至3.0米不等，由此对预制楼梯的需求存在差异。尽管体现在楼梯上仅仅几厘米的差异，但预制厂家需求开多套模具。制造的模具多了，又不具有必定的量，就会形成构件本钱偏高，影响到开发商推行安装式修建的积极性。一起，因为预制构件的规范化程度低，出产厂家难以提早备货，导致接到批量订单时，瞬时供货严重。根据上述要素，我市以安装式住所楼梯为切入点，进行通用化、模数化、规范化规划，首先完成预制混凝土住所楼梯部品部件系列化。

  由市勘测规划协会、江科大土木工程与修建学院、市建造工程施工图检查中心主编的《导则》，经过前期调研并学习国内预制安装式结构技能相关技能规范，供给了12个类型、规范楼梯的规划规范，具有较强的辅导性、适用性、系统性和可操作性。这样对房地产企业、规划单位、出产厂家来说，模具周转率提高了，出产本钱降低了，工作效率提高了，供货速度加快了，推动修建工业化的积极性提高了。而关于管理部门来说，有助于提高职业预制安装出产管理水平，推动我市修建业高质量开展。

  安装式构件的规范化规划不等于单一化的规范规划。葛恒荣说，导则只适用于我市行政区域范围内7层及以上住所安装式混凝土楼梯的规划，对公共修建和多层修建不作要求。现在，导则已由市住建局发文试行。据介绍，项现在期交底时，导则将随安装式修建安装率要求提交给开发商，引导规划人员按计划进行规划。在施工图检查阶段，预制构件规范化规划是检查的根据之一。（方良龙 蔡滋群 徐剑）