广州标准机械式泊车泊位适用场景！图解第三批惠企利民办法

  强化规划资源要素保证，助力广州经济高水平开展！8月4日，广州市规划和自然资源局在线上线下同步举办“第三批惠企利民办法训练会”，在具体地了解阅览21条办法亮点一起，与参会企业代表直面沟通，当场答疑。本场训练会包含企业代表、相关处室事务主干在内近300人参加，有18家企业共提了28个问题，悉数取得回应。

  7月27日，广州市规划和自然资源局出台《关于印发逐渐优化批阅服务机制惠企利民促进经济社会开展若干办法（第三批）》（简称《办法》），共触及六个方面21条，包含企业大众注重的多个事务板块。在当天训练会上，广州市规划和自然资源局批阅处结合图文PPT，对《办法》进行具体解读。

  优化流程，紧缩时限，下降企业时刻本钱。例如，《办法》简化了存量工业用地其他规划目标调整的批阅手续，进步工业项目筹建速度；强化了出让土地“清单式”处理的政府职责和作为，减轻企业的担负。

  下降本钱，破解难题，缓解企业金钱上的压力。例如，《办法》参阅杭州等相关城市做法，将保证金缴交截止时刻由竞价日前3个工作日调整为竞价日前1个工作日，加速竞拍摇珠和交还保证金节奏。

  优化标准，立异服务，提高批阅服务效能。例如，依照广州现在要求，飘窗最大尺度为0.5米，空调外机搁板最大尺度为0.6米。此次《办法》说到，为满意“未来社区”“健康住所”以及商业工作的空调设备装置需求，考虑修建立面的协调性，结合室外机设备尺度及散热要求，将杰出住所修建外墙结构边线的飘窗、空调外机搁板的最大进深尺度均放宽至0.8米，将商业工作类、新型产业类修建外墙结构边线的空调外机搁板的最大进深尺度放宽至1米。

  精准施策，积极探索，推动城中村改造。例如，《办法》说到支撑城中村改造分期分片施行，答应按有用的项目施行方案批复文件或属地城市更新主管部门定见灵敏分片处理规划条件和规划的具体方案检查，以快速推动城中村改造项目的施行。改造项目分片施行方案的最小分片应不小于疆土空间具体规划的导则地块。

  刚弹结合，保证需求，优化泊车泊位配建设置。例如，《办法》清晰配建泊车场（库）机械式泊车泊位设置要求，标准机械式泊车泊位适用场景，包含清晰新建修建依照配建技术目标要求设置的泊车泊位原则上不该选用机械式泊车方式等。进一步清晰大幅度提高归纳医院、专科医院、幼儿园、小学、中学类修建泊车泊位配建目标，目标不设上限，鼓舞多建车位、配建车位作为暂时接送车位运用。

  在训练会上，广东保利城市开展有限公司、华润置地控股有限公司、广州越秀集团股份有限公司、广州中海地产有限公司等多家企业结合就事进程遇到的问题，以及出于对新办法加深了解，与相关处室进行互动沟通。